Nằm tại vị trí “vàng” của quận Bình Thạnh, con đường Ung Văn Khiêm từ lâu đã đóng vai trò là mạch máu giao thông huyết mạch kết nối khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh cửa ngõ phía Đông. Bắt đầu từ nút giao Đài liệt sĩ đến khu vực Tân Cảng, tuyến đường này không chỉ là sợi dây liên kết giữa đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Quốc lộ 13 với đại lộ Phạm Văn Đồng mà còn là “cánh tay nối dài” đưa cư dân vào khu đô thị hiện đại bậc nhất Vinhomes Central Park và bán đảo Bình Quới sắp được Sungroup triển khai.
Dù sở hữu vị trí đắc địa, Ung Văn Khiêm từ lâu đã trở thành “điểm đen” về ùn tắc do lòng đường hiện hữu chật hẹp, không tương xứng với lưu lượng phương tiện khổng lồ. Tuy nhiên, nút thắt này sắp được tháo gỡ với quy hoạch mở rộng lộ giới lên 30m, thiết kế 6 làn xe hiện đại. Mục tiêu xóa bỏ tình trạng “thắt cổ chai”, đồng bộ hóa hạ tầng với các tuyến đường vành đai và cao tốc. Việc giải phóng mặt bằng đang được các cấp chính quyền thúc đẩy quyết liệt, biến đây thành dự án hạ tầng trọng điểm của quận trong thời gian tới.
Sức nóng từ thông tin quy hoạch mở rộng đã khiến giá trị bất động sản mặt tiền đường Ung Văn Khiêm liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Với đặc thù là khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn như Hutech, Ngoại thương, Giao thông Vận tải, cho tới các tòa nhà văn phòng và chung cư cao cấp, quỹ đất tại đây được giới đầu tư ví như “tấc đất tấc vàng”.
Khi dự án mở rộng 30m hoàn tất, giá trị bất động sản tại đây có thể tăng mạnh nhờ lợi thế khai thác thương mại, dịch vụ và văn phòng cho thuê. Việc nâng cấp hạ tầng không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn thay đổi hoàn toàn diện mạo đô thị, biến Ung Văn Khiêm thành một đại lộ thương mại sầm uất, thúc đẩy mạnh mẽ tiến trình đô thị hóa và gia tăng giá trị tài sản bền vững cho các nhà đầu tư nhạy bén.
